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Toulouse – Immeuble de rapport – Amidonniers

900 000 €

Description

Nous vous proposons cet immeuble situé au cœur du centre historique du quartier des Amidonniers sur les allées de Brienne.

En monopropriété cet immeuble est composé de 5 appartements (Un T1 bis et un studio en rez-de-chaussée, un T3 divisible au 1er étage, un T3 divisible au 2ème étage et un T1 bis au 3ème et dernier étage), composé comme suit :

– Un T1 bis de 32 m² situé côté rue – Classe énergétique F – libre

– Un studio de 16.70 m² avec jardinet actuellement loué (date fin bail 31/07/2025) – Classe énergétique E

– Un T3 de 72,35 m² situé au 1er étage – Classe énergétique D -libre

– Un T3 de 74,42 m² situé au 2ème étage – Classe énergétique C – libre

– Un T1 bis de 33,78 m² situé au 3ème étage – Classe énergétique F – libre

Pour plus d’informations, contactez nous !!

Prix de vente : 900.000 euros honoraires de négociation inclus

Honoraires à la charge du vendeur.

Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS

8 rue Labeda

31000 TOULOUSE

Téléphone : 05.34.45.53.60

Numéro SIREN : 342293602

Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/

Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive.

La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6270.00 et 8560.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Type de bien
    Immeuble
  • Prix
    900 000 €
  • Surface habitable
    229 m²
  • Meublé
    Oui
  • Garage
    Non
Logement économe
Logement énergivore
Consommation (énergie primaire)
374
kWhEP/m².an
Émissions
35*
kgCO₂/m².an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
35
kgCO₂/m².an
Logement économe
Logement énergivore
Consommation (énergie primaire)
374
kWhEP/m².an
Émissions
35*
kgCO₂/m².an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
35
kgCO₂/m².an
Date DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6270€ et 8560€ par an (indexé sur l'année 2021)

Date DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6270€ et 8560€ par an (indexé sur l'année 2021)

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