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Toulouse – Maison T4 – Saouzelong

399 900 €

Description

Vous cherchez une maison à rénover avec jardin dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus, nous avons la perle rare pour vous ! Cette charmante maison de 88 m² sur deux niveaux avec garage est située dans le quartier de Saouzelong.

La maison est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une buanderie et de WC séparés.

Le premier étage se compose de trois chambres et d’une salle de bains et bénéficie d’un accès indépendant par l’extérieur de la maison.

Enfin, la maison dispose également d’un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires ou pour votre voiture.

Le quartier est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts.

Vous pourrez profiter de la vie de quartier tout en bénéficiant d’un environnement calme et paisible.

En somme, cette maison à rénover est une opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un quartier prisé.

Avec son potentiel de rénovation et son jardin, elle offre un cadre de vie agréable et confortable.

N’attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel !

Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS

8 rue Labeda 31000 TOULOUSE

Téléphone : 05.34.45.53.60

Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires 380 857 €.

Classe énergie F, Classe climat F

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Type de bien
    Maison
  • Prix
    399 900 €
  • Surface habitable
    86 m²
  • Surface terrain
    145 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Type de chauffage
    Gaz
  • Meublé
    Oui
  • Garage
    Oui
Logement économe
Logement énergivore
Consommation (énergie primaire)
399
kWhEP/m².an
Émissions
87*
kgCO₂/m².an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
87
kgCO₂/m².an
Logement économe
Logement énergivore
Consommation (énergie primaire)
399
kWhEP/m².an
Émissions
87*
kgCO₂/m².an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
87
kgCO₂/m².an
Date DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2190€ et 3010€ par an (indexé sur l'année 2021)

Date DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2190€ et 3010€ par an (indexé sur l'année 2021)

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