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Miremont – Maison T8

550 000 €

Description

Située à Miremont à 30 km au sud de Toulouse, nous vous présentons cette magnifique demeure du 19ème siècle de plus de 325 m² avec abri voiture, piscine et jardin sur un terrain de 2.445 m².

Nichée dans un écrin de verdure et facilement accessible (calme absolu), se trouve cette confortable maison T8 de 325 m2 habitable, idéalement située dans un petit village, permettant un accès rapide à la A64.

Cette ancienne bâtisse rénovée et entretenue avec goût, a gardé tout son charme.

Baigné de lumière, avec de beaux volumes.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

– Une grande chambre et un bureau avec escalier desservant l’étage

– Un petit salon avec une grande cheminée

– Un grande pièce de vie lumineuse et escalier desservant l’étage

– Une véranda baigné de lumière avec vue sur le jardin et la piscine

– Une cuisine équipée

– Un espace buanderie

– cellier

– Un wc

– Une salle d’eau

AU PREMIER ÉTAGE:

– Trois belles chambres avec poutres apparentes

– Une salle d’eau

– Un wc Sans oublier plusieurs espaces à aménager.

EXTÉRIEUR (2445M2) :

– Terrain très bien entretenu avec arbres centenaires

– Un abri voiture

– Une spacieuse terrasse

– Une piscine au chlore 9*4.5 sans vis à vis

– Un abri jardin

– Mitoyenne d’un côté (mur très épais ancien + isolation)

– Fosse septique

La maison dispose d’un puits et est équipée de chauffage à inertie sèche de dernière génération.

TRANSPORTS : Accès pour Toulouse en 30 minutes

Rare à la vente, à visiter sans tarder. (visite virtuelle sur demande)

Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS

8 rue Labeda 31000 TOULOUSE

Téléphone : 05.34.45.53.60

Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/

Prix de vente : 550.000 € honoraires de négociation inclus

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4080.00 et 5560.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Type de bien
    Maison
  • Prix
    550 000 €
  • Surface habitable
    325 m²
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    6
  • Type de chauffage
    Electrique
Logement économe
Logement énergivore
Consommation (énergie primaire)
225
kWhEP/m².an
Émissions
7*
kgCO₂/m².an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
7
kgCO₂/m².an
Logement économe
Logement énergivore
Consommation (énergie primaire)
225
kWhEP/m².an
Émissions
7*
kgCO₂/m².an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
7
kgCO₂/m².an
Date DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4080€ et 5560€ par an (indexé sur l'année 2021)

Date DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4080€ et 5560€ par an (indexé sur l'année 2021)

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