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Pibrac – Maison T6

639 000 €

Description

Ancienne toulousaine rénovée T6 – PIBRAC

A 30 minutes de Toulouse, dans la charmante commune de Pibrac, venez découvrir cette magnifique propriété rénovée de la fin du XIXème siècle avec 280 m2 habitables répartis sur 2 niveaux.

Profitez d’une superbe pièce de vie avec une magnifique hauteur sous plafond et poutres apparentes, d’une cuisine séparée, de 5 belles chambres dont 3 au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau au rez-de-chaussée et d’une suite parentale spacieuse située à l’étage.

Vous trouverez également un atelier pouvant être transformé facilement en garage.

Nichée sur un terrain de 2.026 m2, cette propriété vous séduira dès son arrivée par sa magnifique piscine entourée d’une cuisine d’été et d’un jardin arboré offrant une vue dégagée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Son atout majeur ?Un accès privilégié à la forêt de Bouconne.

Pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Visite virtuelle sur demande

Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS

8 rue Labeda

31000 TOULOUSE

Téléphone : 05.34.45.53.60

Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Prix de vente honoraires de négociation inclus : 639.000 euros TTC  (honoraires charge vendeur)

Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie B, Classe climat A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Type de bien
    Maison
  • Prix
    639 000 €
  • Surface habitable
    280 m²
  • Surface terrain
    2026 m²
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    6
  • Type de chauffage
    Pompe à chaleur
  • Meublé
    Oui
  • Garage
    Non
Logement économe
Logement énergivore
Consommation (énergie primaire)
95
kWhEP/m².an
Émissions
3*
kgCO₂/m².an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
3
kgCO₂/m².an
Logement économe
Logement énergivore
Consommation (énergie primaire)
95
kWhEP/m².an
Émissions
3*
kgCO₂/m².an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
3
kgCO₂/m².an
Date DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1610€ et 2220€ par an (indexé sur l'année 2021)

Date DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1610€ et 2220€ par an (indexé sur l'année 2021)

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