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Toulouse – Maison à rénover – Faubourg Bonnefoy

420 000 €

Description

FAUBOURG BONNEFOY

Venez découvrir cette charmante maison à rénover avec un potentiel d’environ 130 m² habitables située rue de l’Avenir à Toulouse.

La maison sur deux niveaux se compose, à l’étage, d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Au rez-de-chaussée, accessible également par l’extérieur, une grande pièce et deux chambres. Une dépendance de 20 m² complète ce bien.

Elle dispose également d’un jardin, idéal pour les beaux jours.

Elle est idéalement située dans une rue très calme et résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cette maison offre un potentiel incroyable après rénovation.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS

8 rue Labeda

31000 TOULOUSE

Téléphone : 05.34.45.53.60

Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Prix honoraires de négociation inclus : 420 000 € TTC

Honoraires à la charge du vendeur.

Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Type de bien
    Maison
  • Prix
    420 000 €
  • Surface habitable
    91 m²
  • Surface terrain
    353 m²
  • Nombre de pièces
    6
  • Type de chauffage
    Gaz
Logement économe
Logement énergivore
Consommation (énergie primaire)
274
kWhEP/m².an
Émissions
60*
kgCO₂/m².an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
60
kgCO₂/m².an
Logement économe
Logement énergivore
Consommation (énergie primaire)
274
kWhEP/m².an
Émissions
60*
kgCO₂/m².an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
60
kgCO₂/m².an
Date DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1610€ et 2220€ par an (indexé sur l'année 2021)

Date DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1610€ et 2220€ par an (indexé sur l'année 2021)

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