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Tournefeuille – Maison T4

599 000 €

Description

Découvrez cette magnifique maison T4 de plain-pied à Tournefeuille à deux pas du quartier prisé de Lardenne.

Cette maison de 175 m² vous invite à une vie de rêve. Un grand séjour lumineux de 42 m², une véranda faisant office de salle de jeux et 3 chambres spacieuses avec chacune sa salle d’eau composent l’intérieur (possibilité création 4ème chambre).

Le jardin de 550 m², arboré et fleuri, abrite une piscine, promesse de moments de détente en famille.

Un grand garage de près de 55 m² et une cave complètent ce bien.

Le tout à proximité des commerces, transports en commun et services.

Travaux isolation thermique et changement système de chauffage à prévoir.

Pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS

8 rue Labeda 31000 TOULOUSE

Téléphone : 05.34.45.53.60

Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Prix de vente honoraires de négociation inclus : 599.000 euros TTC  (honoraires charge vendeur)

Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3980.00 et 5420.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Type de bien
    Maison
  • Prix
    599 000 €
  • Surface habitable
    175 m²
  • Surface terrain
    968 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
Logement économe
Logement énergivore
Consommation (énergie primaire)
381
kWhEP/m².an
Émissions
78*
kgCO₂/m².an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
78
kgCO₂/m².an
Logement économe
Logement énergivore
Consommation (énergie primaire)
381
kWhEP/m².an
Émissions
78*
kgCO₂/m².an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
78
kgCO₂/m².an
Date DPE : 22/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3980€ et 5420€ par an (indexé sur l'année 2021)

Date DPE : 22/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3980€ et 5420€ par an (indexé sur l'année 2021)

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