Toulouse – Maison T7 avec dépendance – Pont des Demoiselles

Description

TOULOUSE – Maison T7 avec dépendance – Pont des Demoiselles

Située dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles, cette maison familiale de 189 m² habitables (243 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel et paisible.

Proche des commerces et des écoles réputées, cette maison est parfaite pour une vie de famille.

Construite sur deux niveaux, elle présente au rez-de-chaussée une pièce de vie baignée de lumière avec un espace bibliothèque, créant un espace convivial et chaleureux.

Vous y trouverez également une cuisine équipée, attenante à une salle à manger et à un cellier. Un bureau ou un espace nuit, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage se trouvent cinq chambres supplémentaires dont deux mansardées, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.

Le jardin intimiste, avec une grande terrasse sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur.

Une dépendance de 36 m² en fond de parcelle, avec accès indépendant, peut être transformée selon vos besoins, offrant ainsi des options supplémentaires pour des bureaux, une location ou un espace de loisirs.

Aucun travaux de structure ne sont nécessaires, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour.

Ne ratez pas cette opportunité unique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison.

Prix de vente 630.000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS

8 rue Labeda 31000 TOULOUSE

Téléphone : 05.34.45.53.60

Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1880.00 et 2620.00 €.