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Le rôle du notaire

Le notaire est un officier public, nommé par le Ministre de la Justice, que l’Etat charge d’une mission de service public.
Pour l’exécution de sa mission, l’Etat lui délègue une parcelle de l’autorité publique : il assure le service public de l’authenticité.
Cela signifie qu’il possède de véritables prérogatives de puissance publique, qu’il reçoit de l’Etat.

Le notaire est un généraliste du droit disposant d'une vision transversale des problèmes juridiques.

Il est compétent dans de nombreux domaines juridiques et fiscaux ce qui le rend naturellement compétent dans sa mission de conseil des clients et des familles.

Le notaire apporte : des conseils éclairés, une responsabilité, une analyse juridique, un prix dont le tarif est fixé par décret, la force de l’acte authentique.

Le notaire joue aussi un rôle de de conservation des actes.
Le notariat doit en assurer la consultation et la conservation pendant 75 ans, après quoi les documents seront versés aux archives départementales.

Notre office signe 95 % de ses actes en électronique (AAE). Une fois l'acte authentique signé, ce dernier est enregistré, crypté, et envoyé via le réseau du notariat au Minutier Central Electronique du Notariat (MICEN) auquel seul le notaire signataire a accès. Plusieurs millions d’actes électroniques y sont déjà stockés.

Le recours au notaire :
Pour certains actes, le passage chez le notaire va s'avérer obligatoire comme en matière de contrat de mariage, de donation entre époux, de donation ou la vente d'un bien immobilier (appartement, maison, terrain).
Pour d'autres, l'intervention du notaire n'est pas obligatoire mais fortement recommandée.
Ainsi, le notaire peut également vous faire signer un contrat de PACS, afin de bénéficier de conseils personnalisés et d'assurer la conservation du contrat.
Il peut également vous accompagner dans la conclusion de baux, de cessions de fonds de commerce,...

Le notaire : un professionnel présent sur tout le territoire
Les notaires sont répartis sur l'ensemble du territoire afin d'assurer un maillage territorial, de maintenir un service public juridique de proximité et de tenir compte des évolutions géographiques et démographiques,

Grâce aux nouvelles technologies et à l'arrivée de la visio-conférence, votre notaire est finalement partout à vos côtés.

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Notre étude est équipée des derniers outils technologiques pour faciliter votre expérience client :

- signature électronique des actes authentiques (AAE)
- rendez-vous de signature et de renseignements en présentiel ou en visio-conférence
- espace client en ligne
- paiement en ligne
- enquête de satisfaction

Les étapes d’une vente immobilière à l’office Camps & Charras :

  • Prise de contact et ouverture de l’espace client
  • Constitution du dossier
  • Fixation d’un rendez-vous de signature de la promesse de vente  (J+2 à J+10)
  • Purge du délai de rétractation de 10 jours
  • Montage du dossier de prêt par l’acquéreur auprès de sa banque
  • Obtention du prêt (J+60)
  • Déblocage des fonds par le notaire
  • Signature de l’acte authentique électronique
  • Mise à disposition immédiate de l’acte et des attestations sur l’espace client

 

L’Office Camps & Charras, c’est :

  • Plus de 3.000 actes signés par an
  • Plus de 3.000 personnes qui poussent la porte de notre étude chaque année
  • Plus de 30 personnes à votre service
  • Plus d’un siècle d’existence

Vous aurez toujours besoin d’un professionnel à vos côtés.

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